Descrizione
A solo 1,5 km dal paese nativo del grande ANDREA BOCELLI e da tutte le comodità che un paese ben fornito ci può offre , (vedi ristoranti , bar, vari negozi di generi alimentari con prodotti tipici toscani ecc…), immersa nel verde delle dolci colline Toscane ,troviamo questo casale molto luminoso e con una bellissima vista panoramica su ogni lato. Il fabbricato principale e’ composto da due proprietà contraddistinte , composte da due unità abitative ma che potrebbe diventare anche un’unica unità ( una porta la piano primo le collega già), oppure vi lascia la possibilità di poter abitare nella parte più grande 230 mq circa e mettere a reddito la parte più piccola di 85 mq, con affitti per gli stranieri ,che in questa zona sono soliti cercare un luogo tranquillo dove soggiornare per brevi periodi di vacanze .
la casa più grande è composta da un’ingresso al piano terra dove troviamo un grande soggiorno con camino, cucina e bagno/ripostiglio , passando sia internamente , tramite una scala a chiocciola, sia dalle scale esterne arriviamo nel salottino al piano superiore molto luminoso e con una terrazza dalla quale possiamo goderci degli splendidi tramonti…., arriviamo poi nella cucina con camino , ben 3 camere di cui due matrimoniali e due bagni molto grandi , ottimi i materiali usati per la ristrutturazione che è avvenuta nel 2009 circa , quindi l’impianto elettrico e idraulico sono praticamente nuovi come il tetto e tutto ciò che riguarda la parte strutturale. Le porte interne sono di ottima qualità come le finestre , tutte con doppi vetri, persiane e zanzariere in perfette condizioni, quindi abitabile fin da subito.
La proprietà interna più piccola ha un’ingresso al piano terra e salendo pochi gradini arriviamo all’appartamento composto da soggiorno con camino , cucina con terrazzino , il bagno e due camere matrimoniali. Questa necessita di alcune ristrutturazioni interne, perchè più datata come ristrutturazione , ma in realtà la casa è tranquillamente abitabile tutto funziona correttamente ….. qua possiamo trovare nel soffitto travi e travicelli .
Il casale ha ben due garage di cui uno in lamiera già condonato di 14 mq e due cantine molto grandi al piano terra ,più un capannone agricolo di 170 mq .
Riscaldamento in entrambe le proprietà attivo con GPL e termo/camino , di cui nella proprietà più grande il riscaldamento è sezionato e indipendente dal piano primo al piano terra ….
E’ presente una Cisterna per l’acqua e una parte del giardino ha già l’impianto di irrigazione .
impianto allarme attivo.
Nelle vicinanze si trovano varie aziende agricole e abitazioni private facendo si che la proprietà non sia completamente isolata…
Possibilità di poter costruire un grande piscina!!
Il terreno che circonda tutta la proprietà è di 9 ht ma volendo i proprietari possono vendere anche meno terreno se non interessa .
Ottimo il prezzo!!!