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Il Rustico di Claudio

€1,100,000

Descrizione

Chianni: Rustico immerso nella natura , vicino all’antico Borgo di Chianni , ristrutturato e gestito come affitto per una clientela prevalentemente straniera dal 2011 ( con una crescita di occupazione e di bilancio crescenti di anno in anno)

La casa principale si sviluppa su due piani ha una superficie di circa 300 mq , vanno aggiunte poi le 2 verande coperte sui due lati della casa . L’interno è stato ristrutturato mantenendo lo stile tipico toscano con travi e travicelli , archi in pietra e pavimenti in cotto toscano al piano terra e parquet al piano primo dove troviamo la zona notte .

La casa dispone di quattro bagni, camino nella cucina soggiorno principale, riscaldamento centralizzato su tutti gli ambienti. Sono presenti inoltre:- Dependance di circa 80 mq, anch’essa su due piani, dotata di camino e riscaldamento autonomo e di due bagni (uno con vasca idromassaggio).- Piscina mt 12×6, con copertura telescopica e possibilità di utilizzo come struttura coperta anche in inverno, dotata di 2 docce, una esterna e una interna ,Sauna 12 posti- Campo da tennis e calcio regolamentare con piano in materiale sintetico- 2 Capanni per la custodia degli attrezzi, una dei quali con tettoia aggiunta e possibilità di ricovero, sia interno che sotto la tettoia, di 2 automezzi. La proprietà inoltre dispone di acquedotto e di tre pozzi sorgivi.

La proprietà si estende su 3,75 ettari di terreno, che comprendono un frutteto e un oliveto (produttivo per le esigenze annuali di una famiglia media), un viale e spazi verdi con prato inglese e alberi di acacie, eucalipti, pini, querce.

Distanze :

Pisa Aeroporto 40 km

Firenze 70 km

Mare Castiglioncello 35 km

Marina di Cecina 39 km

 

 

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